Apartment Auction Price Prediction Competition

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Description

1. train.csv / test.csv : 서울/부산 지역의 낙찰가를 포함하여 경매 물건 아파트의 위치, 감정가, 경매 개시/종결일 등의 기본 정보 데이터(*최근2년)


  • Auction_key : 경매 아파트 고유 키 값
  • Auction_class : 강제 경매, 임의 경매

- 강제 경매 : 법원에 소송을 제기하여 판결을 얻은 후 집행권원에 따라 경매를 진행하는 것

- 임의 경매 : 등기부등본 담보권(저당권, 가압류 등)으로 경매를 진행하는 것

  • Bid_class : 입찰구분(일반, 개별, 일괄)
  • Claim_price : 경매 신청인의 청구 금액
  • Appraisal_company : 감정사
  • Appraisal_date : 감정 일자
  • Auction_count : 총 경매 횟수
  • Auction_miscarriage_count : 총 유찰 횟수
  • Total_land_gross_area : 총 토지 전체 면적
  • Total_land_real_area : 총 토지 실면적
  • Total_land_auction_area : 총 토지 경매 면적
  • Total_building_area : 총 건물 면적
  • Total_building_auction_area : 총 건물 경매 면적
  • Minimum_appraisal_price : 총 감정가
  • Minimum_sales_price : 입찰 시 입찰인이 최저로 제시해야 하는 금액
  • First_auction_date : 최초 경매일
  • Final_auction_date : 최종 경매일
  • Final_result : 최종 결과
  • Creditor : 채권자, 경매 신청인
  • addr_do : 주소_시도
  • addr_si : 주소_시군구
  • addr_dong : 주소_읍면동
  • addr_li : 주소_리
  • addr_san : 주소_산 번지 여부
  • addr_bunji1 : 도로명 주소_번지1
  • addr_bunji2 : 도로명 주소_번지2
  • addr_etc : 주소_기타 주소
  • Apartment_usage : 건물(토지)의 대표 용도
  • Completion_date : 준공일
  • Preserve_regist_date : 보존 등기일, 건물을 신축하고 최초로 하는 등기
  • Total_floor : 총 층수
  • Current_floor : 현재 층수
  • Specific : 기타_특이사항
  • Share_auction_YorN : 지분 경매 여부

- 한 부동산의 전체가 아닌 일부만 경매가 진행되는 것 (부동산의 공유자가 지분으로 소유권을 가지고 있을 때 그중 일부 지분만 경매가 진행되는 것)

  • road_name : 도로명 주소_도로명
  • road_bunji1 : 도로명 주소_번지1
  • road_bunji2 : 도로명 주소_번지2
  • Close_date : 종국 일자
  • Close_result : 종국 결과
  • point.y : 위도
  • point.x : 경도
  • Hammer_price : 낙찰가


2. Auctiuon_result.csv : 경매일자, 감정가, 최저매각가격, 경매 결과 데이터.


  • Auction_key : 경매 아파트 고유 키 값
  • Auction_seq : 키_Sequence
  • Auction_date : 경매 일자
  • Appraisal_price : 감정가
  • Minimum_sales_price : 최저 매각 가격, 입찰 시 응찰인은 최저 매각 가격 이상을 제시
  • Auction_results : 경매 결과

- 변경 : 특별한 사유로 인하여 지정된 경매일에 경매를 진행할 수 없을 때 법원이 직권으로 경매 일정을 변경하는 절차

- 유찰 : 경매일에 낙찰되지 않음

- 낙찰 : 경매에서 아파트가 어느 사람에게 소유될지를 정해지는 것

- 대납 : 낙찰 후 낙찰 허가 결정이 나면 대금을 납부

- 배당 : 납부된 대금으로 채권자의 순위에 따라 돈을 배분

* 낙찰과 배당의 차이 : 경매 진행은 '(1)경매 진행(낙찰) -> (2)낙찰 허가 결정 -> (3)대금 납부 -> (4)배당 후 종결'로 이뤄집니다. 낙찰자가 최고가로 입찰(1)해서 낙찰 허가(2)를 받으면 대금 납부 기한 내에 낙찰금을 입금(3)합니다. 법원은 납부된 낙찰금을 가지고 채권자에게 순위에 의한 배당(4)을 해 주고 경매는 종결됩니다.


3. sample_submission.csv : 정답 파일의 예시


경매 용어(아래url을 참조하세요)

https://www.courtauction.go.kr/RetrieveAucTermInq.laf



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